2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+44.7%
港区
478.4万円/㎡
前年比+92.0%
ローレルタワールネ浜松町
東京都港区海岸二丁目
山手線 / 浜松町駅 徒歩10分
2020年築 / 23階建 / 227戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
13,374万円
256.5万円/㎡
7,515
11,421
15,327
19,232
AI査定結果
推定相場価格
13,374万円
256.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,421万円〜15,327万円
219.1万円/㎡〜294.0万円/㎡
推定賃料
32.9万円
0.63万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月6日
ローレルタワールネ浜松町
12,999万円（249.4万円/㎡）/ 9階 / 52.13㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴45件の平均平米単価は204.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（249.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 12,999万円 | 249.4万円 | 9階 | 52.13㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/18 | 18,990万円 | 286.3万円 | 13階 | 66.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/16 | 12,000万円 | 213.8万円 | 4階 | 56.12㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 13,480万円 | 240.2万円 | 4階 | 56.12㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/09 | 28,000万円 | 365.7万円 | 9階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/31 | 18,990万円 | 286.3万円 | 1階 | 66.34㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/11 | 23,000万円 | 283.9万円 | 13階 | 81.01㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/05/03 | 39,800万円 | 367.4万円 | 23階 | 108.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/30 | 10,980万円 | 210.6万円 | 10階 | 52.13㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/04 | 25,750万円 | 292.8万円 | 23階 | 87.94㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/24 | 25,000万円 | 308.6万円 | 13階 | 81.01㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/16 | 13,980万円 | 268.2万円 | 14階 | 52.13㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/19 | 9,480万円 | 181.9万円 | 9階 | 52.13㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/29 | 12,000万円 | 229.1万円 | 11階 | 52.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 9,980万円 | 185.9万円 | 7階 | 53.68㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/20 | 8,910万円 | 178.1万円 | 11階 | 50.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/18 | 8,910万円 | 170.9万円 | 11階 | 52.13㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/17 | 11,800万円 | 219.8万円 | 13階 | 53.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 11,800万円 | 219.8万円 | 1階 | 53.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 12,000万円 | 223.5万円 | 13階 | 53.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 8,910万円 | 167.7万円 | 11階 | 53.13㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/21 | 12,000万円 | 223.5万円 | 1階 | 53.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 8,980万円 | 179.5万円 | 11階 | 50.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/03 | 8,910万円 | 170.9万円 | 1階 | 52.13㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/22 | 9,980万円 | 172.5万円 | 14階 | 57.86㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/18 | 8,980万円 | 172.3万円 | 11階 | 52.13㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/15 | 8,980万円 | 175.8万円 | 1階 | 51.09㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 8,980万円 | 172.3万円 | 1階 | 52.13㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/10 | 9,000万円 | 179.9万円 | 11階 | 50.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/07 | 14,700万円 | 181.5万円 | 14階 | 81.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/30 | 9,000万円 | 172.6万円 | 11階 | 52.13㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/10 | 8,670万円 | 154.5万円 | 4階 | 56.12㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 7,480万円 | 133.3万円 | 2階 | 56.12㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/24 | 7,700万円 | 137.2万円 | 2階 | 56.12㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/06 | 8,680万円 | 166.5万円 | 9階 | 52.13㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/02 | 9,980万円 | 160.1万円 | 11階 | 62.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/25 | 9,000万円 | 172.6万円 | 1階 | 52.13㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/08 | 8,980万円 | 169.0万円 | 13階 | 53.13㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/07 | 8,990万円 | 169.2万円 | 9階 | 53.13㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 9,380万円 | 174.7万円 | 13階 | 53.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 14,700万円 | 181.5万円 | 14階 | 81.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 7,780万円 | 138.6万円 | 3階 | 56.12㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/07 | 9,630万円 | 181.3万円 | 9階 | 53.13㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/07 | 8,980万円 | 175.8万円 | 17階 | 51.09㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/31 | 7,980万円 | 142.2万円 | 3階 | 56.12㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は286.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（249.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | ローレルタワールネ浜松町 港区海岸二丁目 | 浜松町駅10分 | 12,999万円 | 249.4万円 | 52.13㎡ | 2LDK | 9階 / 23階建 | 北西 | 2020年 | 227戸 | RC |
| 2025/02/13 | ザ・パークハウス三田ガーデンタワー棟 港区三田五丁目 | 白金高輪駅8分 | 16,800万円 | 286.4万円 | 58.65㎡ | 2LDK | 9階 / 22階建 | 南東 | 2021年 | 266戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、港区では92%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（249.4万円）は港区の平均と比較して47.9%割安です。
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